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雅安市名山片区城市发展规划，科学布局助推区域经济转型升级|

名山城区规划核心要素解析

本次控制性详细规划覆盖28.6平方公里建设用地，明确容积率控制在1.5-3.0区间。其中蒙顶山生态保护区严格限制开发强度，沿成雅高速形成的产业发展轴预留15%弹性用地。规划特别强调地下空间综合利用，要求新建商业综合体必须配置双层地下停车场，并与规划中的市域铁路S4线站点实现立体衔接。

产城融合示范区的创新实践

在茶文化创新板块规划中，规划部门创造性地提出"可呼吸建筑群"概念，要求沿皇茶大道的建筑群落必须保留30%垂直绿化空间。配套建设的茶叶交易所大数据中心，其电力负荷密度指标设定为80W/㎡，远超普通商业地块标准。值得关注的是，规划首次引入"动态用地性质"机制，允许10%工业用地在满足环保要求前提下，申请变更为科研用地。

立体交通网络的突破性构建

针对现状交通瓶颈，规划提出"地面+地下+云轨"三级体系：新建的茶都大道将采用复合断面设计，地下10米为综合管廊，地面设置BRT专用道，空中预留云轨通道。在成雅高铁名山站周边，规划控制50米宽视觉通廊，确保站城一体化开发视野。特别设置的物流专用通道，通过智能交通信号系统实现货车全天候通行保障。

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